Часто задаваемые вопросы
Может ли иностранный ребенок учиться Турецкой школе?
Переехать жить в Турцию-это серьезные перемены, к которым нужно подготовить не только себя, но и ребенка. Конечно сейчас можно получать образование и по системе удаленного обучения, но если Вы хотите чтобы ребенок быстрее освоился в новом социуме и заговорил на Турецкой языке-тогда нужно начать обучение в школе.
В Турции существуют платные школы и государственные. Обучение в платных школах обойдется в среднем в 5000$ в год. Также вам нужно будет взять документы с Родины, подтверждающие уже полученное обучение. В Анталии есть 2 школы, где 50% предметов преподается на Русском языке.
Частная Московская Международная школа в г.Анталья:
официальный сайт: http://moscow-school.com
контактный телефон +9 (0242) 349-42-42
адрес: Güzeloba Mah., Havaalanı Cad.No:112; Muratpaşa/Antalya
Международная русская школа-пансион в Анталии
Sarısu mah, 162 sokak №7, Konyaaltı, Antalya, TURKEY
Россия: +7 (499) 703 02 36 - Казахстан: +7 (727) 349 51 90 Турция +90 242 324 24 07
İcca school Дошемеалты Анталия.
Demircikara Mahallesi, 1431. Sokak, Değirmenönü Caddesi Turan Apt., 07100 Muratpaşa/Antalya, Türkiye
(0242) 322 62 85 Telefon.
Зачем нужна экспертная оценка при покупке недвижимости?
При Купли-продажи квартиры, где хотя бы одна из сторон имеет гражданство отличное от Турецкого-обязательна Экспертная оценка недвижимости. Ее делают аккредитованные фирмы. Стоимость этой процедуры на данный момент 13500 лир. Готовность этого документа занимает от 2 рабочих дней до недели
Как получить налоговый номер?
Если Вы хотите приобрести недвижимость в Турции, Вам нужно будет открыть налоговый номер. Его можно получить сразу же при предъявлении паспорта в любом местном налоговом управлении либо получить на сайте https://dijital.gib.gov.tr/
Какие дополнительные расходы у меня возникнут при покупке недвижимости?
При покупке-продаже недвижимости с участием иностранного гражданина Вам нужно будет сделать экспертную оценку недвижимости, которую проводят аккредитованные фирмы Турции, стоимость этой оценки составляет 13200 лир что делает 424$ по курсу от 28.02.24
Нужно будет обязательно оформить страховку ДАСК. В зависимости от площади квартиры стоимость меняется, для квартиры 1+1 будет начинаться от 900 лир-что составляет 30$. Это государственное страхование недвижимости, действует на территории всей Турции составляет 4% от кадастровой стоимости недвижимости.
Гербовый сбор 7000 лир-225$
Услуги переводчика 3000 лир -100$
Перевод и нотариальное заверение паспорта 2000 лир-60$
Комиссия агентству недвижимости- 2% от сделки +НДС
Как получить Вид на жительство в Турции?
С 15 октября 2023 г. внесены поправки в закон о получении Вида на жительство по Тапу. Установлена минимальная цена покупки недвижимости для получения Вида на жительство- это сумма составляет от 200 000 $ США (что на данный момент делает около 6400 000 тл на 26.02.2024г.) При этом Вы должны приобрести одну недвижимость на сумму более 200 000$, если у Вас несколько единиц недвижимости-Вы не сможете их суммировать, добрав нужную стоимость. Сумма экспертной оценки должна быть также выше 200 000 США.
После совершения сделки, вы должны предоставить в миграционную службу следующие документы для подачи ВНЖ по Тапу:
-заявку на получение ВНЖ
- копию Тапу
- копию оценочной экспертизы
-заграничный паспорт
-страховку
- дополнительные документы, в зависимости семейного положения
По-прежнему для получения ВНЖ нужно покупать квартиру только в открытых районах для Иностранцев.
Свяжитесь с нами для более детальной информации
Как проходит сделку купли- продажи недвижимости
Для проведения сделки купли-продажи недвижимости необходимо оформить ряд документов. В первую очередь, это договор купли-продажи, который заключается между продавцом и покупателем.Он должен содержать информацию о сторонах сделки, объекте недвижимости, условиях оплаты и обязательствах сторон. Также требуется получить индивидуальный номер налогоплательщика, открыть банковский счет для проведения денежных операций, и при необходимости оформить нотариальную доверенность на представителя, в случае если Вы лично не можете присутствовать на сделке. После получения всех разрешений от государственных органов и подписания всех необходимых документов, проведения экспертизы, осуществляется передача прав собственности на недвижимость от продавца к покупателю. Этот процесс обязательно сопровождается официальным переводчиком и может быть выполнен представителем сторон, с использованием нотариально заверенной доверенности
